Miami Dade se ha convertido en el destino favorito de compradores extranjeros.
Pero ¿Por qué Miami Dade?
La ausencia de impuestos sobre los ingresos es uno de los grandes atractivos que suelen ver los inversionistas.
Aquí podrás encontrar leyes amigables con el propietario y un entorno fiscal favorable que te asegurará el retorno de tu inversión.
Veamos más datos que te pueden interesar
- Florida es uno de los motores del mercado inmobiliario estadounidense.
- El 0.9% de la población de New York migró a Miami durante el 2022.
- 343.230 personas en California abandonaron su residencia para mudarse a Miami.
- Los argentinos son los principales inversores en Miami Dade (16%), seguidos de los colombianos (12%), México y Perú (8%), Chile, Canadá y Venezuela (7% los 3) y Brasil, (5%).
- Entre agosto de 2021 y julio de 2022, el 77 % de los compradores extranjeros adquirieron propiedades en Miami para vacaciones o alquiler.
- La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami destacó que, durante 2022, se compraron un total de propiedades residenciales por más de 6.800 millones de dólares.
- Los condominios acapararon el 58% de las compras, las viviendas unifamiliares un 25% y los adosados un 14%.
Millennials y Generación Z: Potenciales clientes
Además de todo lo mencionado anteriormente, también podemos destacar que Miami se ha convertido en la cuna de la tecnología. Lo que ha atraído a una gran cantidad de Millennials e integrantes norteamericanos de la Generación Z.
Estos nómadas digitales se mudaron a la ciudad durante la pandemia, y no se han detenido desde entonces.
Por otro lado, numerosos ejecutivos del sector tecnológico también han decidido ampliar sus oficinas y trasladarse, junto a sus empleados, al sur de la Florida.
Así, ha surgido una gran migración de personas con salarios elevados y novedosos proyectos. La cual ha favorecido al mercado inmobiliario y representan un flujo constante de clientes potenciales.
Por ello, muchos inversionistas tienden a comprar propiedades para rentar en algunas de las zonas más populares de Miami Dade, entre las que destacan:
- Coral Gables.
- Coconut Grove.
- Hialeah.
A finales del año pasado, el 97.5% de todos los apartamentos disponibles en estos lugares estaban ocupados.
Rentabilidad inquebrantable
Todo esto se traduce en una rentabilidad asegurada al invertir. Lo que asegura una creciente cartera de clientes para el agente inmobiliario. De hecho, los especialistas prevén que, a pesar de la inflación, el Real State en Miami Dade continuará fortaleciéndose durante este año.
Incluso, se estima que el mercado continuará estabilizándose y seguirán mejorando las condiciones de financiación en este 2023.
El panorama tecnológico, el ambiente fiscal beneficioso, la alta rentabilidad y la gran cantidad de personas interesadas en adquirir una propiedad son solo la punta del iceberg cuando hablamos de los beneficios de trabajar como agente inmobiliario e invertir en Miami Dade.
Si deseas conocer el resto de estas ventajas, no dudes en contactarme. Te ofrezco la oportunidad de profesionalizarte en el mundo del Real State.
